كتبت : شمس وليد
أعلنت وزارة الصناعة عن بدء الطرح الثالث عشر للأراضي الصناعية المرفقة بكامل المرافق، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية ، ويشمل الطرح 1272 قطعة أرض صناعية بإجمالي مساحة تقارب 9.78 مليون متر مربع، موزعة على 35 منطقة صناعية في 23 محافظة، لتلبية احتياجات مختلف المشروعات الصناعية.
ويمتد باب التقديم الإلكتروني من 1 إلى 15 مارس المقبل، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص أول أبريل، عقب الانتهاء من دراسة الطلبات وفقًا لمعايير مفاضلة إلكترونية دقيقة تستهدف المستثمر الجاد.
وتتراوح مساحات الأراضي بين 118 مترًا مربعًا وحتى 400 ألف متر مربع في بعض المناطق، وتشمل أنشطة صناعية متنوعة مثل الصناعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والغزل والنسيج ومواد البناء، بما يتوافق مع الميزة النسبية لكل محافظة.
ويتم طرح الأراضي بنظامي التمليك أو حق الانتفاع، بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، مع دفع حق انتفاع سنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك، بالإضافة إلى حزمة من التيسيرات والحوافز للمستثمرين، أبرزها: خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وتخفيض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط، مع تبسيط نموذج دراسة الجدوى، وإتاحة الفرصة للتقدم على قطعتين (أساسية وبديلة).
كما يمكن للمستثمر اقتراح سعر أعلى للمتر المربع فوق القيمة المسعرة للقطعة، ليكون معيار التقييم النهائي في حالة التزاحم على نفس القطعة بعد تحقيق نقاط التأهيل الفني والاقتصادي.
وجاء توزيع الأراضي المطروحة على المحافظات كالتالي: 5 قطع بمدينة أكتوبر الجديدة (الجيزة)، 36 قطعة بمدينة بدر (القاهرة)، 40 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة (الإسكندرية)، و71 قطعة بمدينة حوش عيسى (البحيرة)، و104 قطع بمدينة القنطرة شرق (الإسماعيلية)، و196 قطعة بمدينة نجع حمادي (قنا)، و119 قطعة بمدينة طيبة الجديدة (الأقصر)، بالإضافة إلى باقي القطع الموزعة على محافظات أخرى وفق بيان الوزارة.
وأوضحت الوزارة خطوات التقديم الإلكتروني عبر المنصة، والتي تشمل تسجيل الدخول، اختيار القطع، ملء بيانات مقدم الطلب، إدخال معلومات المشروع، رفع المستندات، ودفع مقدم الحجز، مع إمكانية اقتراح السعر النهائي للمتر المربع.
ويأتي هذا الطرح في إطار جهود الوزارة لتعزيز البيئة الاستثمارية وتوفير أراضٍ صناعية مجهزة بكافة المرافق، لدعم إقامة مشروعات صناعية جديدة وزيادة الإنتاج المحلي وتوفير فرص عمل.
