كتبت : شيماء موسى
أقامت شركة تمويل للتمويل العقاري احتفالية كبرى بمناسبة تحقيق إنجاز مالي غير مسبوق، تمثل في إصدار أول صكوك مضاربة لتمويل استحواذ في تاريخ منطقة الشرق الأوسط، بقيمة 5.52 مليار جنيه مصري، في خطوة تعكس ريادة الشركة ودورها المحوري في تطوير أدوات التمويل المبتكر بالسوق المصري.
ويهدف هذا الإصدار إلى تمويل الاستحواذ الاستراتيجي لشركة تمويل على محفظة وحدات عقارية تحت الإنشاء مملوكة للشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى، بما يعزز محفظة أصول الشركة ويدعم خططها التوسعية.
الكحكي: مصر مركز للابتكار المالي الإسلامي بالمنطقة
وفي كلمته خلال الاحتفالية، صرّح محمد الكحكي، العضو المنتدب لمجموعة تمويل ورئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري، قائلاً:
> «الصكوك ليست مجرد أداة تمويل، بل شهادة ثقة في جودة الأصول وقوة الملاءة المالية، ومصر اليوم ليست فقط سوقًا جاذبة للاستثمار، بل مركزًا للابتكار المالي الإسلامي في الشرق الأوسط».
وأضاف أن هذا الإصدار يمثل أول صكوك في تاريخ شركة تمويل وأول صكوك لشركة تمويل عقاري في السوق المصري، لافتًا إلى أن التصنيف الائتماني المرتفع (AA-) يعزز استراتيجية الشركة في تنويع مصادر التمويل عبر أدوات غير تقليدية.
وأوضح الكحكي أن هذا الإنجاز يأتي استكمالًا لمسيرة ناجحة شملت ثلاثة إصدارات توريق بإجمالي 5 مليارات جنيه، مع العمل حاليًا على الإصدار الرابع، ليصل إجمالي الإصدارات التراكمية إلى أكثر من 7 مليارات جنيه.
شراكة مؤسسية قوية وتغطية مصرفية واسعة
وأكد الكحكي أن نجاح الإصدار جاء ثمرة تعاون مؤسسي متكامل، ضم:
الأهلي فاروس كمستشار للإصدار
الدريني وشركاه كمستشار قانوني
بيكر تيلي لمراجعة الحسابات
ميريس للتصنيف الائتماني
RSM مصر كمستشار مالي مستقل
وقامت كل من شركة الأهلي فاروس، البنك الأهلي المصري، بنك قناة السويس، البنك العربي الأفريقي الدولي، وبنك البركة مصر بضمان تغطية الاكتتاب، إلى جانب مشاركة بنوك أبوظبي التجاري، التنمية الصناعية، الإمارات دبي الوطني، وبنك فيصل الإسلامي في الاكتتاب، ما يعكس قوة ثقة المستثمرين في هذا النوع الجديد من الصكوك.
دور رقابي داعم ونمو قوي للسوق
وأشاد الكحكي بالدور الرقابي للهيئة العامة للرقابة المالية، مؤكدًا أن دعم الهيئة كان عنصرًا رئيسيًا في إنجاح هذا الإصدار وحماية جميع أطراف السوق.
وأشار إلى بيانات الهيئة التي أظهرت نمو نشاط التمويل العقاري بنسبة 77.7% في قيمة التمويلات خلال أول 8 أشهر من 2025، ما يؤكد الزخم القوي للسوق.
تمويل: ريادة تتجاوز الأرقام
من جانبه، أكد كريم البطوطي، نائب العضو المنتدب لشركة تمويل، أن الصفقة تمثل علامة فارقة في مسيرة الشركة، قائلًا:
> «نحتفل اليوم بريادة حقيقية في تطبيق حلول تمويل إسلامي مبتكرة ومعقدة لدعم النمو العقاري، بما يعزز موقع تمويل كلاعب رئيسي في القطاع».
واختتمت الشركة الاحتفالية بتوجيه الشكر لكافة الشركاء وفِرق العمل، مؤكدة التزامها بمواصلة الابتكار والريادة في سوق التمويل المصري.
