الإسكان:طرح أراضي في 3 مدن جديدة والسداد بالدولار

كتب -مسعد الحجري

أعلنت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح أراضى في 3 مدن جديدة، منهم قطعتي أرض استثمارية بمدينة أكتوبر الجديدة للمستثمرين، على أن يكون السداد بالدولار الأمريكي.

وجاءت القطعة الأولى بمنطقة شمال مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات، بمساحة 73 فدانا بنشاط مجتمع عمراني متكامل .. على أن تكون مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.

وتعد كيفية السداد من خلال استكمال نسبة السداد حتى 20% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وهي عبارة عن 5% يتم سداداها مع تقديم الطلب بجانب 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء).. ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، كما يسدد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.

الإسكان تطرح أراضي استثمارية

أما القطعة الثانية تقع غرب مطار أكتوبر وجنوب طريق الواحات بمدينة أكتوبر الجديدة بمساحة 627.34 فدان بنشاط مجتمع عمراني متكامل، ومن المقرر أن تكون مدة تنفيذ المشروع 8 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.

وتعد كيفية السداد من خلال استكمال نسبة السداد حتى 10% من قيمة الأرض بالدولار الأمريكي من خارج البلاد وهي عبارة عن 5% يتم سدادها مع تقديم الطلب + 5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوما من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء.. كما يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 16 قسطا نصف سنوي متساوية بالدولار الأمريكي من خارج البلاد.

وقد تم طرح قطعة أرض في مدينة 6 أكتوبر وهي قطعة رقم 2 من حصة الهيئة بحوض 19 بمنطقة الحزام الأخضر بمساحة 680,400 متر مربع، وتمثل ما يعادل 162 فدان بنشاط عمرانى متكامل.. وقد وصل سعر المتر التقديري بالجنية المصري 2000 جنيه.

ويشترط ألا تزيد النسبة البنائية عن 15% من إجمالي مساحة قطعة الأرض و تشمل السكان والخدمات.. وألا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40% للفيلات المنفصلة، و45% للفيلات المتصلة والشبة متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية.

مدينة دمياط الجديدة:

أما الموقع المقترح في مدينة دمياط الجديدة، لإقامة نشاط تجاري إداري سكني، يقع شمال الحي الخامس أمام مركز الخدمات الرئيسي، بواجهتين على شارع رئيسي بالقرب من نادي وادي دجلة وجامعة دمياط.. وذلك بمساحة 22660.49 متر مربع بمساحة حوالي 5.5 فدان.. ووصل سعر المتر التقديري بالجنية المصري 13355.