كتبت / نورهان محمد علي
أكد عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة The Land Developers (TLD)، أن المرحلة المقبلة من سوق العقارات في مصر تتطلب إطلاق مبادرات تمويلية جديدة تستهدف شريحة متوسطي الدخل، بما يسهم في توسيع قاعدة المشترين وتنشيط الطلب الحقيقي على الوحدات السكنية.
جاء ذلك خلال حواره مع الإعلامية زينة صوفان على شاشة Asharq Bloomberg، حيث ناقش مستقبل الطلب العقاري، والعوامل المؤثرة في حركة السوق، وآليات دعم نمو القطاع خلال المرحلة المقبلة.
وأوضح الطيبي أن نجاح أي مبادرة جديدة للتمويل العقاري يعتمد على تصميمها بما يتوافق مع احتياجات السوق، مؤكدًا أن توسيع نطاق التمويل العقاري يمكن أن يسهم في جذب شرائح جديدة من المشترين، وليس فقط تسريع قرارات الشراء للعملاء الحاليين.
وأشار إلى أن الارتفاعات الكبيرة في أسعار العقارات ترتبط بعدة عوامل، في مقدمتها زيادة أسعار الأراضي، وارتفاع تكاليف مواد البناء والتشييد، إلى جانب المتغيرات الاقتصادية، لافتًا إلى أن السوق لا تزال تترقب تطورات الأسعار خلال الفترة المقبلة.
كما تناول الحوار تنامي الطلب على المشروعات السكنية ذات العلامات التجارية والمشروعات الفاخرة، موضحًا أن الشركة تتوسع في هذا الاتجاه من خلال مشروعها الجديد في سهل حشيش، استجابةً للتغيرات في تفضيلات العملاء.
وأكد الطيبي أن السوق العقارية المصرية لا تزال تمتلك فرصًا للنمو، رغم الطفرة الكبيرة في حجم المشروعات خلال السنوات الأخيرة، مشيرًا إلى أن المرحلة المقبلة ستحدد مدى قدرة السوق على استيعاب المزيد من المعروض، في ظل استمرار الطلب وتطور أدوات التمويل.
