كتب : أيمن نجم
أعلنت شركة برايم هيلز للتطوير العقاري إطلاق أحدث مشروعاتها كوجهة تجارية متعددة الأنشطة “تجارى – فندقى – طبى – إدارى” تحت اسم “برايم بلازا 6 أكتوبر” باستثمارات إجمالية تبلغ نحو 2.5 مليار جنيه، وذلك في إطار خطتها التوسعية لتقديم مشروعات عمرانية متكاملة تعتمد على أعلى معايير التشغيل والإدارة.
من جانبه قال السيد الأستاذ/ جمعة معروف، رئيس مجلس إدارة شركة برايم هيلز للتطوير العقاري، إن موقع المشروع الاستراتيجي على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر هو أكثر دافع لإبرام تحالفات إستراتيجية مع شركات مقاولات وتشغيل وصيانة قوية، نظرا لأهمية الموقع الذي يواجه محطة المونوريل ويقع بين أهم المحاور والطرق الرئيسية بالمنطقة، بما يمنحه ميزة تنافسية قوية ويجعله وجهة استثمارية واعدة للأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية.
وأضاف خلال المؤتمر الصحفى لإطلاق المشروع: “حرصنا على أن يجمع المشروع بين الموقع الإستراتيجي والتصميم العصري والتشغيل الاحترافي، بما يضمن استدامة القيمة الاستثمارية وتحقيق أعلى معدلات التشغيل والإشغال. كما اعتمدنا على اختيار شركاء متخصصين في كل نشاط داخل المشروع لضمان تقديم تجربة متكاملة تتوافق مع المعايير العالمية.”
وأشار إلى أن الشركة تمتلك خطة توسعية طموحة خلال المرحلة المقبلة تستهدف عدداً من المناطق الواعدة في غرب القاهرة والساحل الشمالى، إلى جانب دراسة فرص استثمارية جديدة تتماشى مع المتغيرات المتسارعة في السوق العقاري المصري.
وأوضح محمد عواد حبيب، رئيس القطاع التجاري بشركة برايم هيلز للتطوير العقاري، أن مشروع “برايم بلازا 6 أكتوبر” يمثل خطوة جديدة ضمن استراتيجية الشركة الهادفة إلى تطوير مشروعات عقارية متكاملة تحقق أعلى قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة إجمالية تبلغ 5,520 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و6 أدوار متكررة، ويضم وحدات متنوعة “أجنحة فندقية، محلات تجارية، عيادات طبية ومكاتب إدارية” حيث تبدأ مساحات الوحدات من 24 مترًا مربعًا، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 8% دفعة تعاقد وفترات تقسيط تصل إلى 150 شهرًا، فيما تستهدف الشركة تسليم المشروع خلال 36 شهرًا من تاريخ الطرح.
وتابع أن المشروع تم تصميمه بواسطة الاستشارى المعمارى ADC ليكون وجهة متكاملة تضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية وفندقية داخل بيئة تشغيلية احترافية.
وأضاف: “يتميز برايم بلازا 6 أكتوبر بموقع فريد على المحور المركزي، إلى جانب كثافة سكنية مرتفعة وهو ما يمنحه قدرة كبيرة على جذب العملاء والمستثمرين، كما أن التحالفات التي أبرمتها الشركة مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل ستنعكس بصورة مباشرة على جودة المشروع وقوة العائد الاستثماري وتحقيق نسب إشغال مرتفعة منذ بدء التشغيل.”
ووقعت الشركة خلال المؤتمر الصحفي اتفاقيات تعاون مع عدد من كبرى الشركات المتخصصة في مجالات التشغيل والإدارة، ففي القطاع الطبي، تعاقدت الشركة مع Tashawer Healthcare Management لتتولى إدارة وتشغيل القطاع الطبي بالمشروع.
وقال الدكتور/ خالد سمير، رئيس مجلس إدارة شركة Tashawer، إن الشراكة مع برايم هيلز تأتي انطلاقاً من الرؤية المشتركة لتطوير بيئة طبية متكاملة تعتمد على أحدث المعايير التشغيلية، لافتا إلى أن شركته ستعمل على استقطاب نخبة من الأطباء والكيانات الطبية المتخصصة، مع تطبيق أعلى معايير الجودة وإدارة المنشآت الصحية، بما يضمن تقديم تجربة متميزة للأطباء والمرضى، ويعزز من مكانة المشروع كوجهة طبية متكاملة في غرب القاهرة.
كما تعاقدت الشركة مع مجموعة Gloria Hotels & Resorts لتتولى تشغيل وإدارة القطاع الفندقي بالمشروع.
وقال الأستاذ/ هشام مراد ، نائب مجلس إدارة شركة جلوريا Gloria، إن السوق المصري يشهد نمواً متسارعاً في الطلب على الوحدات والشقق الفندقية المدارة باحترافية، وهو ما يجعل المشروع فرصة استثمارية واعدة، مشيرا إلى أن وجود علامة فندقية دولية داخل المشروع يرفع من مستويات الخدمة ويعزز معدلات الإشغال والعوائد الاستثمارية، كما يضمن تطبيق أفضل معايير الضيافة العالمية وتقديم تجربة إقامة متكاملة للنزلاء.
وفيما يتعلق بإدارة وتشغيل المشروع، تعاقدت الشركة مع Brain2Fact لتتولى الإدارة التشغيلية للمشروع.
وقال المهندس/ ضياء بولس، رئيس مجلس إدارة Brain2Fact، إن الشركة ستتولى تطبيق منظومة تشغيل متكاملة تعتمد على التخطيط الجيد للمزيج التجارى للأنشطة داخل المشروع، وتطبيق التكنولوجيا الحديثة لإدارة المرافق وفق أحدث النظم العالمية، من خلال التعاقد مع شركة WEFIX UAE كإستشارى لإدارة المرافق، موضحا أن الهدف الأهم من أول يوم الحفاظ على القيمة الاستثمارية للأصل العقاري وتعظيم العوائد للملاك والمستثمرين، من خلال إدارة احترافية للمرافق والخدمات وتحقيق أعلى مستويات الكفاءة التشغيلية على المدى الطويل.
